Находитесь на распутье и не знаете какой вариант жилья приобрести? При определенных обстоятельствах бывает очень сложно сделать выбор Давайте разберемся в преимуществах и недостатках строящегося и вторичного жилья.
Новостройка - плюсы
- Чистая юридическая история квартиры
- Современные технологии строительства
- Разнообразные комфортные планировки
- Новые инженерные сети, коммуникации, лифты
- Оригинальное оформление МОПов
- Различные виды отделки
- Современное благоустройство территории
- Однородный социальный статус жителей
- Выбор этажа, планировки и вида на старте продаж
- Чистая энергетика квартиры
Новостройка – минусы
- Ожидание сдачи дома
- Риск долгостроя
- Качество стройки отличается от заявленного
- Длительная стройка при возведении большого комплекса
- Медленно развивающаяся инфраструктура на новых территориях
- Шумные ремонтные работы соседей в ближайшие 5 -10 лет
Вторичка
– плюсы
- Квартиру возможно найти в любом районе
- Большой выбор разнотипных домов
- Оценить состояние можно посмотрев вживую
- Квартира может быть с ремонтом и мебелью
покупай и живи
- Возможно познакомиться с соседями
- Собственник может сделать скидку
- Быстрое заселение после покупки
Вторичка
– минусы
- Риск признания сделки недействительной. Богатая история требует тщательной проверки чистоты квартиры
- Сложные сделки с цепочками из квартир с вероятностью срыва
- Ограниченный выбор удобных планировок, неузаконенные перепланировки
- Старые коммуникации, обшарпанные МОПы и лифты, большой износ дома
- Устаревшая дворовая территория
Возможно, я что-то не учла, ведь у каждого есть свои плюсы и минусы при выборе квартиры Для меня главным фактором при подборе квартир для клиентов является юридическая чистота собственника и самой недвижимости Поэтому я работаю только с надежными застройщиками и тщательно проверяю документы на вторичное жилье