Я не думаю, что IT ипотека получит широкое распространение в Челябинске, в связи с требованиями по доходу. Но все-таки после ее недавнего запуска уже была первая выдача кредита в нашем городе. ⠀
Давайте разберемся кому и на что могут выдать кредит по льготной программе, а также почему и на сколько может повыситься ставка. ⠀
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: ⠀
- Заемщиком может быть любой сотрудник IT-компании: топ-менеджер, бухгалтер, маркетолог и т.п. и иметь гражданство РФ;
- Возраст сотрудника от 22 до 44 лет включительно;
- Ежемесячный доход сотрудника с учётом НДФЛ за последние 3 месяца работы должен быть: более 150 тыс. ₽, если место работы находится в регионе-миллионнике или более 100 тыс. ₽, в остальных регионах;
- Компания должна находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ и пользоваться налоговыми льготами. ⠀
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ:
- ⠀ Ставка до 5 %;
- Максимальная сумма кредита:
-до 18 млн. ₽ для покупки жилья в регионе-миллионнике;
- до 9 млн. ₽ для покупки в остальных регионах;
- Первоначальный взнос от 15%, можно включить материнский капитал;
- Срок кредита до 30 лет;
- Программа действует до конца 2024 года
⠀ЧТО МОЖНО КУПИТЬ:
- Квартиру в готовом или строящемся доме от застройщика;
- Индивидуальный готовый жилой дом от застройщика юрлица или ИП;
- Построить индивидуальный жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ: ⠀
- Кредит по данной программе можно взять только один раз;
- Нельзя рефинансировать действующую ипотеку;
- Нельзя купить недвижимость на вторичном рынке или апартаменты;
- Льготная ставка действует в период работы в ИТ-компании. В случае смены места работы на другую аккредитованную ИТ-компанию в течение 3-х месяцев ставка сохранится. В ином случае ставка будет повышена до уровня ключевой ставки + 2,5%.