Жилой комплекс
Видный

Описание проекта

Локация: Челябинск, Калининский район, 29-й микрорайон, пересечение улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска (адрес: ул. 250-летия Челябинска, 27). Напротив ледовой арены «Трактор». В 15 минутах езды от центра города. Рядом — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, ЧелГУ, поликлиники, аптеки, супермаркеты, кафе. В пешей доступности — сквер «Берёзовая роща» (8 минут пешком), фитнес-центры (10 минут), «РМК-Арена» (20 минут), кафедральный собор (15 минут). В планах развития района — строительство детских дошкольных учреждений и школы в границах микрорайона, поблизовсти аквапарк «Большая вода»

Класс жилья: комфорт плюс. 

Срок сдачи: дома 1 и 2 (две 25-этажные башни) — II квартал 2025 года (сданы). Новая очередь: подъезды 2–6 (9–14 этажей) — IV квартал 2029 года, подъезды 1 и 7 (17 и 25 этажей) — IV квартал 2030 года. Выдача ключей — 2030–2031 годы. 

Характеристики домов

• Этажность: 9–25 этажей (разновысотные корпуса). 
• Количество секций: 7 (в новой очереди). 
• Технология строительства: монолитно-кирпичная (первые дома), панельные и монолитные секции (новая очередь). 
• Высота потолков: 2,8–3 м (в первых башнях — трёхметровые). 
• Общее количество квартир: 720 (в новой очереди). 
• Площадь квартир: от 29,8 до 81,2 м² (студии, 1-, 2- и 3-комнатные). 
• Отделка: черновая и чистовая — в новой очереди (ламинат, обои, керамогранит в санузле, тёплый пол, межкомнатные двери, сантехника); предчистовая — в первых домах. 
• Лифты: по 3 скоростных лифта в каждом подъезде (в первых башнях), с выходом на уровень подземного паркинга. 
• Горизонтальная разводка отопления (трубы вынесены за пределы квартиры, регуляторы микроклимата). 

Что предлагает комплекс

• Закрытая территория и безопасная среда: двор без машин, огороженная территория, пропускной режим, видеонаблюдение.
• Благоустройство: детские и спортивные площадки для разных возрастов, прогулочный бульвар, зоны отдыха, ландшафтное озеленение. 
• Общедомовые удобства: дизайнерские холлы с зоной ожидания, консьерж-сервис, навигация в лобби и лестничных холлах.
• Коммерция на первом этаже: стилобат между башнями с коммерческими помещениями — кофейни, салоны, магазины. 
• Парковочное пространство: подземный паркинг (173 машино-места в первых домах, 83 — в новом 14-этажном доме), автоматические ворота, контроль доступа, пожарная сигнализация и дымоудаление; гостевые парковки. 
• Архитектура: башни переменной этажности с запоминающимися фасадами, витражное остекление балконов, панорамные виды на город, Кафедральный собор и ЛА «Трактор».

Инфраструктура района

• Социальная инфраструктура в шаговой доступности: 12 школ, 7 детских садов и медицинские центры. 
• Торговые объекты: супермаркеты, кафе, салоны красоты в 5 минутах пешком. 
• Спортивные объекты: фитнес-центры (10 минут), ледовая арена «Трактор» напротив комплекса.
• Зоны отдыха: сквер «Берёзовая роща», строятся аквапарк «Большая вода» и «РМК-Арена». 
• Хорошая транспортная доступность: рядом остановки автобусов и маршруток, удобные выезды на улицу Салавата Юлаева и в другие районы города. 

Условия покупки

• Сделки по 214-ФЗ через счета эскроу (ПАО Сбербанк). 
• Ипотека: семейная, ИТ-ипотека, военная, субсидированная, базовая. 
• Траншейная ипотека: первоначальный взнос от 20%, первый транш 50% от суммы кредита, сниженный ежемесячный платёж в период строительства. 
• Трейд-ин: зачёт имеющейся квартиры в стоимость новой.