Клубный дом
Ривьера

Описание проекта

Локация: Челябинск, Центральный район, посёлок Шершни, ул. Гидрострой, 2А (пересечение улиц Парковая и Гостевая). В 8 минутах езды от центра города. Главная особенность локации — непосредственное соседство с Шершневским водохранилищем.  Рядом остановка общественного транспорта (2 минуты пешком), лицей №148 (200 метров), детский сад №403 (69 метров), поликлиника «Полимедика», супермаркеты, кафе. Пляж «Белый парус»  в 400 метрах (5 минут пешком), рядом лыжероллерная трасса. Дом расположен на второй линии от основной дороги — меньше шума и пыли.

Класс жилья: комфорт плюс.

Срок сдачи: IV квартал 2027 года. Выдача ключей — до 31 марта 2028 года. 

Характеристики дома

• Этажность: 9 этажей.
• Количество корпусов: 1. 
• Технология строительства: монолитно-кирпичная, наружные стены 400 мм, фасады утеплены слоем 150 мм.
• Высота потолков: 2,9–3,0 м. 
• Общее количество квартир: 71 (32 однокомнатные, 27 двухкомнатных, 11 трёхкомнатных, 1 четырёхкомнатная). 
• Площадь квартир: от 40,73 до 99,17 м² (1-, 2-, 3- и 4-комнатные, включая двухуровневые квартиры с антресольными этажами на 8 этаже и 4 эксклюзивные квартиры с выходом на террасу на кровле).
• Отделка: черновая (стяжка пола, выровненные стены, заведено электричество, радиаторы, остеклённый балкон) — по проекту; отделка White Box в подарок при покупке (готовые стены, стяжка пола, разводка электрики).
• Лифты: панорамные, бесшумные скоростные, с выходом в подземный паркинг. 
• Поквартирный учёт отопления. 
• 48 нежилых помещений (кладовые, коммерция). 

Что предлагает комплекс

• Закрытая территория и безопасная среда: двор без машин, огороженная зона, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис.
• Благоустройство: детские и спортивные площадки, ландшафтное озеленение, прогулочные зоны.
• Общедомовые удобства: дизайнерские холлы, гостевая зона для встречи посетителей, колясочные, кладовые, отапливаемый подземный паркинг. 
• Парковочное пространство: подземный паркинг на 23 машино-места, гостевая парковка на 5 мест.
• Архитектура: 9-этажный монолитно-кирпичный дом камерного формата, панорамные лоджии до 4 метров, угловые окна (+30% света), террасы с видом на водохранилище, двухуровневые квартиры с антресолями. Самый высокий новый дом в пос. Шершни — низкоэтажная застройка вокруг не закроет виды.
• 14 уникальных вариантов планировки, нет квартир менее 40 м². 

Инфраструктура района

• Социальная инфраструктура в шаговой доступности: лицей №148 — одна из лучших школ Челябинска (200 метров, 3 минуты пешком), детский сад №403 (69 метров), детский сад №35, детская поликлиника №1.
• Медицинские учреждения: поликлиника «Полимедика» (378 метров). 
• Торговые объекты: «Красное&Белое» (552 метра), «Пятёрочка» (817 метров), «Гипер Лента» (1018 метров), продуктовый магазин (371 метр). 
• Спортивные и оздоровительные объекты: лыжероллерная трасса, фитнес-центры, SPA «Карибы».
• Зоны отдыха: Шершневское водохранилище, пляж «Белый парус» (400 метров), ЦПКиО им. Гагарина. 
• Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком, до центра города — 8 минут на автомобиле. 

Условия покупки

• Сделки по 214-ФЗ через счета эскроу (ПАО Сбербанк). 
• Ипотека: семейная, акционная от 3,5% на срок до ввода объекта в эксплуатацию.
• Рассрочка 0%: на 12 месяцев без удорожания, для квартир от 65 м², первоначальный платёж от 30%, возможна ипотека на остаток. 
• Материнский капитал: в качестве первоначального взноса, для досрочного погашения или частичной оплаты при 100% оплате. 
• Отделка White Box в подарок при покупке квартиры.