Жилой квартал
Клевер

Описание проекта

Локация: Челябинск, Калининский район, 29-й микрорайон, в границах улиц Салавата Юлаева, Братьев Кашириных, 250-летия Челябинска и Академика Макеева (адрес: ул. Салавата Юлаева). В 15 минутах езды от центра города. Рядом — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе. В пешей доступности — ледовая арена «Трактор» (5 минут пешком), ТРК «Космос» (5 минут пешком). В планах развития района — аквапарк «Большая Вода» и «РМК Арена» в районе «Тополиная аллея» . 

Класс жилья: комфорт плюс. 

Срок сдачи: дом 2.1 — IV квартал 2027 года, дом 3.1 — IV квартал 2028 года. 

Характеристики домов

• Этажность: от 6 до 19 этажей (разновысотные корпуса). 
• Количество корпусов: 4 запланировано, продажи открыты в 2.
• Технология строительства: монолитно-кирпичная. 
• Высота потолков: от 2,68 до 3,3 м. 
• Общее количество квартир: 840 (414 в доме 2.1, 426 в доме 3.1). 
• Площадь квартир: от 26,2 до 160,7 м² (студии, 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные, включая двухуровневые, с мастер-спальнями, террасами, отдельными входами и панорамным остеклением). 
• Отделка: предчистовая (white box) и чистовая (виниловые обои, влагостойкий ламинат 33 класса, межкомнатные двери, сантехника, керамогранит в санузле). 
• Лифты: бесшумные скоростные, с доступом в подземный паркинг.

Что предлагает комплекс

• Закрытая территория и безопасная среда: двор без машин, огороженная зона, круглосуточное видеонаблюдение, безбарьерная среда.
• Благоустройство: детские площадки для разных возрастов с безопасным покрытием, воркаут-зона, зона для паркура, велодорожки, амфитеатр с павильоном, сквер, беседки и зона для пикника, качели, ландшафтное озеленение, зимняя снежная горка. 
• Общедомовые удобства: сквозные подъезды с прозрачными входными группами, дизайнерские холлы, колясочные и помещения для хранения велосипедов, кладовые, соседский центр с детской игровой комнатой, зона для мероприятий, мягкая зона ожидания, гостевой санузел в холле. 
• Коммерция на первых этажах: помещения для аптек, магазинов, кафе, ресторанов, пунктов выдачи маркетплейсов. 
• Парковочное пространство: подземный паркинг с лифтом (177 машино-мест в первой очереди), наземный многоуровневый паркинг, гостевые парковки вдоль домов. 
• Архитектура: монолитные дома переменной этажности, фасады в светлых тонах с декоративной штукатуркой, клинкерной плиткой и алюминиевыми композитными панелями, увеличенное остекление, панорамные и угловые окна.

Инфраструктура района

• Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы № 129, № 148, № 154, гимназия № 151, лицей № 97, образовательный центр «Ньютон», детские сады «Яблочко», «Вишенка», «Какаду», «Золотой ключик», ЧелГУ. 
• Медицинские учреждения: клиники «Авиценна», «Ньюмед», «Полимедика», «Канон», детская поликлиника № 8.
• Торговые объекты: ТРК «Космос», гипермаркет «Спар», «Гипер Лента», супермаркеты «Пятёрочка», «Монетка», «ВкусВилл», «Магнит». 
• Спортивные объекты: ледовая арена «Трактор», фитнес-центры «Олимпика», «Буревестник», Reginas Club, Goldflex Fitness.
• Зоны отдыха: ботанический сад ЧелГУ, сквер «Тополиная аллея», парк им. Гагарина.
• Хорошая транспортная доступность: рядом остановки автобусов и маршруток, удобные выезды на улицу Братьев Кашириных и в другие районы города.

Условия покупки

• Сделки по 214-ФЗ через счета эскроу.
• Ипотека: семейная от 4,5%, ИТ-ипотека, военная, стандартная от 13,9%.
• Рассрочка 0% без удорожания: вариант 30/70 (первоначальный взнос 30%, остаток для дома 2.1 до 31.12.2026, для дома 3.1 до 31.10.2027) и вариант 50/50 (первоначальный взнос 50%, без ежемесячных платежей, остаток в те же сроки). 
• Скидки: до 3% по акции «Квартиры месяца» при 100% оплате наличными или в ипотеку; скидка при повторной покупке; социальные скидки (многодетным, педагогам, медикам, военным); партнёрские программы (зарплатным клиентам Сбера, ВТБ, Альфа).
• Траншейная ипотека: первоначальный взнос от 20%, первый транш 50% от суммы кредита, ежемесячный платёж в период строительства снижен в 2 раза. 
• Программа для будущих родителей: первоначальный взнос 10%, отсрочка полной оплаты до 3 месяцев с использованием материнского капитала и семейной ипотеки после рождения ребёнка. 
• Трейд-ин: зачёт имеющейся квартиры в стоимость новой.